Информация о жилых домах, строящихся с государственной поддержкой для граждан, направляемых Витебским городским исполнительным комитетом

ВНИМАНИЕ! Государственная поддержка (льготный кредит, субсидия) на строительство жилья не предоставляется гражданам, трудоспособным членам их семей, если они относятся к трудоспособным гражданам не занятым в экономике Республики Беларусь (Указ Президента Республики Беларусь  от 6 января 2012 г. № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» (далее – Указ № 13).

По вопросу строительства квартир с государственной поддержкой в соответствии с Указом  № 13  и Указом Президента Республики Беларусь от 4 июля 2017 г. № 240 «О государственной поддержки граждан при строительстве (реконструкция) жилых помещений» (далее – Указ № 240) Витебский горисполком (ул. Ленина, 32, кабинет 102) приглашает

16 апреля 2024 г. с 8.00 до 10.00  многодетные семьи, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Витебском горисполкоме, имеющие четверых и более несовершеннолетних детей, впервые реализующие право на получение государственной поддержки, и многодетных семей, воспитывающих детей-инвалидов.

18 апреля 2024 г. с 8.00 до 10.00 многодетные семьи,  имеющие  право на получение государственной поддержки, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Витебском горисполкоме  по 31 декабря 2023 г. включительно

в жилых домах: 

1 .«Проект застройки жилого  района «Черемушки» в г. Витебске». Планировочная площадка в границах улиц Проектируемая №№ 1-2-3, бульвар. Жилой дом КПД № 40»  (Указ №  240) (ориентировочная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья  с отделкой – 1982,71 руб.):

2-комнатные квартиры общей площадью 63,34 кв.м, 63,64 кв.м.

Предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения 1017 рублей.

2. «Проект застройки жилого квартала «Никрополье» в г. Витебске». 1 очередь. Жилой дом КПД № 3 (Указ № 13) (ориентировочная стоимость одного квадратного метра общей площади жилься с без отделки (кирпичный дом) – 1945,67 руб.):

1-комнатные квартиры общей площадью 39,46 кв.м, 43,66 кв.м,                               43,61 кв.м, 45,77 кв.м, 45,82 кв.м, 48,19 кв.м, 48,47 кв.м;

2-комнатные квартиры общей площадью 58,16 кв.м, 65,15 кв.м, 54,04 кв.м, 67,81 кв.м, 67,86 кв.м, 65,4 кв.м, 65,43 кв.м, 58,21 кв.м, 63,73 кв.м;

3-комнатные квартиры общей площадью 82,88 кв.м, 83,82 кв.м.

Предельный норматив стоимости 1 кв. метра общй площади жилого помещения 1017 рублей.

3. «Проект застройки жилого квартала «Никрополье» в г. Витебске».                      1 очередь. Жилой дом КПД № 8» (Указ № 13) (ориентировочная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья с                отделкой  –  1976,72 руб.)

1-комнатные квартиры  общей площадью 39,32 кв.м;

2-комнатные квартиры общей площадью 63,32 кв.м;

Предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади                              жилого помещения 1017 рублей.

4. «Проект застройки жилого квартала по улице Буденного в                                    г. Витебске». Жилой дом №  2 по генплану»(Указ № 13) (ориентировочная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья без  отделки  – 1865,91руб.):

2-комнатные квартиры общей площадью 64,50 кв.м., 64,00 кв.м;

3-комнатные квартиры общей площадью 81,50 кв.м., 81,30 кв.м;

Предельный норматив стоимости 1 кв. метра общей площади                              жилого помещения 1017 рублей.

При себе иметь:

1. Паспорта, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей, документ, подтверждающий льготу (удостоверение)  и  ксерокопии указанных документов.

 2. Справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи.                                                                     3. Справки из БТИ о находящихся в собственности гражданина жилых помещений по Республике Беларусь на всех зарегистрированных членов семьи (в случае изменения фамилии - на добрачную фамилию), а для молодых семей – только на членов семьи, участвующих в строительстве (в случае изменения фамилии - на добрачную фамилию) (ул. Политехническая, 5/18).                                                                                   Срок действия документов, указанных в  п. 2, 3  – 6 месяцев с даты выдачи.                                                                                                             Для граждан, проживающих в общежитии - договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда и ксерокопия указанного документа, копия трудовой книжки, либо справка с места работы, либо копия  трудового договора (контракта), если договор заключен на период трудовых отношений. Для граждан, проживающих на условиях договора найма  частного жилищного фонда граждан  - договор найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан и ксерокопия указанного документа. Для граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания – акт о признании жилого дома не соответствующим санитарным и техническим требованиям, утвержденный решением администрации района г. Витебска (срок действия 6 месяцев), решение Витебского горисполкома о дальнейшем использовании домовладения.  

В  соответствии  с  Указом № 13

максимальный размер льготного кредита на строительство жилого помещения для многодетных семей составляет 100 процентов стоимости строительства нормируемых размеров общей площади жилого помещения, принимаемой в расчет для определения размера льготного кредита.   Максимальный срок, на который предоставляется льготный кредит,  не должен превышать 40 лет, с уплатой процентов за пользование этими кредитами 1% годовых.  Многодетным семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется: при наличии троих несовершеннолетних детей– 75 процентов от суммы заложенности по выданным кредитам; при наличии четверых и более несовершеннолетних детей– 100 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.   
                         

Кредитование физических лиц в рамках Указа№ 13 в городе Витебске осуществляет  ОАО "АСББеларусбанк". 

В соответствии с Указом № 240 
многодетной семье с тремя несовершеннолетними детьми предоставляется субсидия на погашение основного долга  - 95% от суммы основного долга, субсидия на уплату части процентов – ставка рефинансирования + 2%; многодетной семье с четырьмя и более несовершеннолетними детьми -  субсидия на погашение основного долга  - 100%  от суммы основного долга, субсидия на уплату части процентов – ставка рефинансирования + 3 %. Гражданам,  имеющим право на внеочередное получение субсидии на  уплату части процентов  предоставляется  такая субсидия в размере  ставки рефинансирования  минус  2%. Лицам из числа детей-сирот и  детей, оставшихся без попечения родителей, предоставляется  субсидия  на погашение основного долга в размере 50 процентов от суммы основного долга по кредиту, на уплату части процентов  предоставляется субсидия в размере  ставки рефинансирования  плюс  2%. Гражданам в состав семей, которых имеются  дети-инвалиды, а также инвалиды с детства  I  и II группы  предоставляется   субсидия  на погашение основного долга в размере 50 процентов от суммы основного долга по кредиту, на  уплату части процентов  предоставляется   субсидия в размере  ставки рефинансирования  минус  2%. 

Гражданам,  имеющим право на получение субсидии  в порядке очереди на  уплату части процентов  предоставляется  такая субсидия в размере ставки рефинансирования минус  2%. Максимальная нормируемая стоимость жилого помещения для предоставления  субсидии – 90%. 

В соответствии с Указом 240 кредит предоставляется сроком до 20 лет.

Кредитование физических лиц в рамках Указа № 240 в городе Витебске осуществляет: ОАО «Белагропромбанк», ОАО «Белинвестбанк», ОАО «АСБ Беларусбанк»,  ОАО «БПС-Сбербанк»,  ОАО «Приорбанк», ОАО «Банк БелВЭБ».

По вопросам строительства жилого помещения в вышеуказанных домах обращаться в Витебский горисполком по тел. 43-62-74 (кабинет 102),  43-62-47 (кабинет 109). 

Приемные дни граждан: вторник с 8.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (обед с 13.00 до 14.00), среда с 11.00 до 13.00 и с 14.00 до 20.00 (обед с 13.00 до 14.00); четверг с 8.00 до 13.00; суббота с 9.00 до 13.00.

Ознакомиться с объектом долевого строительства, а также получить более подробную информацию по вопросам  строительства квартир в вышеуказанных домах  можно в: ДКУП «Управление капитального строительства города Витебска»  (г. Витебск,  ул. Шубина, д. 5, кабинет  № 1.01) или по тел. 47-93-18, 47-93-19 (с 8-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00). КУП «Управление капитального строительства облисполкома (г. Витебск, ул. Гоголя, 2  тел. 67-96-37, 8-029-191-75-01).

ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (РЕКОНСТРУКЦИИ) ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ  НА УСЛОВИЯХ УКАЗА № 240 ПРИГЛАШАЮТСЯ МНОГОДЕТНЫЕ СЕМЬИ, СОСТОЯЩИЕ НА УЧЕТЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ В ВИТЕБСКОМ ГОРИСПОЛКОМЕ:

Для подачи заявления обращаться в службу «одно окно» Витебского горисполкома (ул. Ленина, 32, каб.100)  понедельник, вторник, четверг с 8.00 до 17.00, среда с 8.00 до 20.00, суббота с 9.00 до 13.00.

При себе иметь:

1. Паспорта,  свидетельства  о  рождении  несовершеннолетних  детей, документ, подтверждающий льготу – удостоверение многодетной семьи  и  ксерокопии указанных документов.

2.  Справка о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении и составе семьи.

3. Справки из БТИ о находящихся в собственности гражданина жилых помещений по  Республике  Беларусь  на   всех  зарегистрированных членов семьи (в случае изменения фамилии - на добрачную фамилию), а для молодых семей – только на членов семьи, участвующих в строительстве (в случае изменения фамилии - на добрачную фамилию) (ул. Политехническая, 5/18).

Срок действия документов, указанных в пункте 2, 3 – 6 месяцев с даты выдачи.

4. Сведения о доходе гражданина и членов его семьи (сведения о заработной плате и других доходах (пенсии, стипендии, пособия по безработице, справка об удержании алиментов либо справка с суда о не взыскании алиментов, единовременные выплаты,  адресная социальная помощь и др.) за предшествующие 12 месяцев (периоды доходов в справках должны быть одинаковые у всех членов семьи, с указанием занимаемой должности, ИП к справке о доходах прикладывают декларации). Если доходы гражданина (семьи), полученные в иностранной валюте, пересчитываются в белорусские рубли по официальному курсу, установленному Нацбанком на день их получения. Если день получения не известен, то на последний день месяца, на который они приходятся (Вам необходимо обратиться за справкой в банк или заказать ее на официальном сайте Нацбанка). 

5. Копия трудовой книжки (для граждан, стаж у которых прерывался в течение периода, за который предоставляются сведения о доходе и имуществе, справка из центра занятости о получении (неполучении) пособия по безработице).

6. Технический паспорт в отношении квартиры, дома, дачи, гаража, хозяйственных и складских помещений, иных строений и объектов незавершенного строительства; свидетельство о государственной регистрации указанных объектов недвижимости (их долей), расположенных на территории Республики Беларусь и их ксерокопии. 

7. Оценку транспортных средств (кроме мопедов, велосипедов и гужевого транспорта), стоимость каждого из которых превышает 56-кратный размер среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из  4 человек, действующего на дату подачи документов, кроме спецтранспорта, приобретенного в соответствии с заключением МРЭК через органы по труду, занятости и социальной защиты бесплатно или на льготных условиях.                                           

8. Документ на землю. 

9. Разрешение на строительство архитектуры города, администрации района по месту строительства, действующее на дату подачи заявления (в случае истечения сроков строительства, решение администрации г. Витебска о продлении сроков строительства). 

10. Проектно-сметная документация.

11. В случае, если земельный участок не в г. Витебске – согласие всех совершеннолетних членов семьи на строительство.

Справочно:

Для граждан, проживающих в общежитии - договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда и ксерокопия указанного документа, копия трудовой книжки, либо справка с места работы, либо копия  трудового договора (контракта), если договор заключен на период трудовых отношений.

Для граждан, проживающих на условиях договора найма  частного жилищного фонда – договор найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан и ксерокопия указанного документа.

Для граждан, проживающих в жилом помещении, признанном не соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям: акт администрации района г. Витебска о признании жилого дома несоответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям. Решение Витебского городского исполнительного комитета о дальнейшем использовании домовладения (в случае отсутствия). 

   ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!!!

Действующая система государственной поддержки граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в виде льготных кредитов, предоставляемых в соответствии с Указом № 13  и субсидий на уплату части процентов и (или) погашение основного долга по кредитам, предоставляемых в соответствии с Указом № 240 позволяют  гражданам приобретать домокомплекты белорусских производителей при строительстве ими индивидуальных жилых домов:

1. РУП «Завод газетной бумаги» г. Шклов.

2. Витебское государственное производственное лесохозяйственное объединение.

Стоимость продукции, материалы изготовления, размеры и т.д. Вы можете узнать непосредственно у производителей домокомплектов.