Может ли муж претендовать на долю жены в квартире, которая находится в совместной собственности?

25.09.2025 – Будучи в браке купили с мужем квартиру по договору купли-продажи, оформив сразу по ½ доле каждому. Может ли супруг претендовать на мою долю?
Екатерина, Витебск.


Как пояснила нотариус Витебского нотариального округа Анна Липская, существует общее правило, согласно которому имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них.

Следовательно, ½ доля в праве на квартиру каждого из супругов, приобретенная в период брака за общие денежные средства, является общим имуществом супругов, и в доле каждого есть доля второго супруга.

Изменение режима общей совместной собственности супругов возможно на основании заключения брачного договора, поскольку законодательством определено, что супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в их общей совместной собственности, если иное не предусмотрено брачным договором. Таким образом, при его отсутствии в случае приобретения супругами в собственность недвижимого имущества в долях на основании договора купли-продажи, купленная каждым из супругов доля в общем имуществе будет принадлежать им на праве общей совместной собственности.

Авторское право «Витьбичи»