Застройщик - дочернее коммунальное унитарное предприятие «Управление капитального строительства города Витебска» (далее – застройщик). Образовано на основании решения исполнительного комитета Витебского областного Совета депутатов трудящихся от 27.07.1959 № 417 «Об образовании Управления капитального строительства при Витебском Горисполкоме», зарегистрировано в ЕГР юридических лиц и индивидуальных предпринимателей решением администрации Октябрьского района г. Витебска 18.05.1973 № 184 за № 300200572, свидетельство о государственной регистрации юридического лица выдано администрацией Октябрьского района г. Витебска 21.08.2014 за № 300200572, уставзарегистрирован в ЕГР администрацией Октябрьского района г. Витебска 19.04.2017 за № 300200572. Имущество застройщика находится в коммунальной собственности Витебской области и закреплено за ним на праве хозяйственного ведения. Орган государственного управления – комитет по архитектуре и строительству Витебского областного исполнительного комитета. Учредитель и вышестоящая организация – коммунальное унитарное предприятие «Управление капитального строительства Витебского облисполкома». Застройщик выполняет функции единого государственного заказчика (продавца) по строительству жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой; функции заказчика (продавца) по строительству жилья на коммерческой основе; функции заказчика, инвестора, дольщика по строительству жилья для государственных нужд; функции заказчика (продавца) по строительству жилья, построенного по государственному заказу; функции заказчика по строительству инфраструктуры, благоустройства и иных социально-значимых объектов города Витебска и Витебской области. Застройщик является коллективным членом Союза Строителей с 19.04.2005, имеет сертификат соответствия СТБ ISO 9001-2009, зарегистрированный в Реестре 09.01.2007 № ВY/112 05.01. 005 00819 и товарный знак, зарегистрированный в Государственном реестре товарных знаков и знаков обслуживания 12.04.2005 № 26896, а так же входит в состав юридических лиц пользующихся аттестатом соответствия на выполнение функций заказчика, застройщика, оказание инженерных услуг при осуществлении деятельности в области строительных объектов первого-четвертого классов сложности – № 0000379-ИН (первая категория) от 12.01.2015, срок действия с 12.01.2015 по 12.01.2020.
Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: за данный период застройщик (заказчик) принимал участие в строительстве 33 жилых домов, из них «Жилой дом КПД № 79 в микрорайоне «Билево-3» в г.Витебске». Квартал № 6», построен за 7 месяцев (с 25.05.2017 по 05.01.2018), «Жилой дом КПД № 81 в микрорайоне «Билево-3» в г. Витебске. Квартал № 6» построен за 7 месяцев (с 15.08.2017 по 28.02.2018), «Жилой дом КПД № 19 в квартале жилой застройки по ул. Ленинградская в г. Витебске» построен за 6 месяцев (с 29.05.2018 по 02.11.2018), «Жилой дом КПД № 20 в квартале жилой застройки по ул.Ленинградская в г.Витебске» построен за 5,5 месяцев (с 13.04.2018 по 28.09.2018).
Договор на разработку проектной документации от 10.01.2019 №9-19 заключен с государственным предприятием «Витебский ДСК»
Цель проекта: строительство объектов долевого строительства для личных, семейных, бытовых и иных, не противоречащих законодательству нужд дольщиков.
Проектная документация прошла в установленном порядке государственную экспертизу: получено положительное заключениеДРУП «Госстройэкспертиза по Витебской области»№451-30/19 от 15.05.2019.
Сведения о договоре строительного подряда: договор строительного подряда на возведение вышеуказанного объекта от 10.01.2019 № 9-19заключен с государственным предприятием «Витебский ДСК».
Место нахождения объекта строительства (многоквартирного жилого дома):Витебская обл., г. Витебск, жилой район «Билево», квартал №9
Характеристика объекта строительства:
120-квартирный жилой дом общего типа, запроектированный на базе блок-секций серии М111-108, здание прямоугольной формы в плане, 10-ти этажное, 3-х секционное с техподпольем, холодным чердаком, плоской кровлей и организованным внутренним водоотводом. Общая площадь квартир – 6901,50 м2. Здание запроектировано с лифтами и без мусоропроводов. Входная дверь в подъезд предусмотрена стальная, укомплектованная охранно-переговорным устройством. Для обслуживания физически ослабленных и маломобильных групп предусмотрены пандусы.
Характеристика объекта долевого строительства – квартир: в доме имеются 1- , 2-, 3-х комнатные квартиры с межкомнатными перегородками и раздельными санитарными узлами. Окна – ПВХ по СТБ 1108-2017. Лоджии в квартирах остеклены – алюминиевый профиль. Входные двери в квартиру – металлические. Внутренние дверные блоки по СТБ 2433-2015 из древесных материалов.
Стены жилых комнат, прихожих оклеиваются обоями, потолки – акриловая покраска, в санузлах и ванных комнатах стены – покраска акриловой краской, потолки – акриловая покраска, в кухнях стены - покраска акриловой краской, облицовка керамической плиткой h=0,6м по фронту оборудования, потолки – акриловая покраска. Полы 1-10 этажей в жилых комнатах, прихожих, кухнях – ламинированное напольное покрытие, в санузлах и ванных комнатах – керамическая плитка. В жилом доме предусмотрена двухтрубная система центрального водяного отопления с нижней разводкой, поквартирная, регулируемая, с поквартирным учетом тепла. Отопительные приборы – стальные панельные радиаторы по типу «Лидея». Предусмотрена установка умывальников, ванн чугунных 1,7 м с общим смесителем для ванны и умывальника, газовых плит, моек со смесителями, унитазов, пожарных извещателей, приборов учета газа, воды и тепла. Разводка газопровода в квартирах не проходит.
Ценовые показатели стоимости объектов долевого строительства:
стоимость в текущих ценах 1м2 общей площади объектов долевого строительства на дату опубликования проектной декларации приблизительная и составляет для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в установленном законодательством порядке, по направлениям Витебского горисполкома – 1061,52 руб.
Количество квартир предлагаемых для заключения договоров создания объекта долевого строительства: предлагается 120 квартир для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по решениям Витебского городского исполнительного комитета.
Набор квартир по типам:
1-комнатные квартиры:
30 квартир общей площадью – 38,91 кв. м, жилой – 18,84 кв.м. стоимостью 41 303, 74 рублей;
2- комнатные квартиры:
30 квартир общей площадью – 55,05 кв. м, жилой – 30,11 кв.м. стоимостью 58 436, 68 рублей;
20 квартир общей площадью – 63,38 кв. м, жилой – 31,15 кв.м. стоимостью 67 279, 14 рублей;
10 квартир общей площадью – 63,07 кв. м, жилой – 31,00 кв.м. стоимостью 66 950, 07 рублей;
3-комнатные квартиры:
20 квартир общей площадью – 72,92 кв. м, жилой – 40,05 кв.м. стоимостью 77 406, 04 рублей;
10 квартир общей площадью – 72,60 кв. м, жилой – 39,62 кв.м. стоимостью 77 066, 35 рублей.
Заключение договоров на строительство квартир осуществляется в ОЖС застройщика: г. Витебск, ул. Шубина, 5, кабинет 1.01.
График приёма ОЖС:понедельник, четверг, пятница с 8.00 до12.00; вторник с 8.00 до12.00 и с 14.00 до17.00; среда с 14.00 до 20.00; обеденный перерыв 12.00-13.00; выходные дни: суббота, воскресенье, государственные праздники и праздничные дни.
Цена объекта долевого строительства (цена договора):формируется на стадии заключения договора создания объекта долевого строительства с дольщиком. Изменение договорной цены допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон, а в одностороннем порядке застройщиком, только в случаях установленных законодательством, а ее уплата производится единовременно либо поэтапно в белорусских рублях.
О передаче объектов долевого строительства дольщикам: застройщик в порядке и в сроки предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передает ему объект долевого строительства по акту приёмки-передачи и документы, необходимые для государственной регистрации права дольщика на объект долевого строительства.
Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технические этажи, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания. Общее имущество многоквартирного жилого дома передается застройщиком по акту приемки-передачи представителю товарищества собственников, если это товарищество создано, либо лицу, определяемому общим собранием дольщиков или уполномоченному местным исполнительным и распорядительным органом, если такое товарищество не создано.
Для заключения договора необходимо личное присутствие претендента или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность).
Ознакомиться с ходом строительства, планировками квартир, получить дополнительную информацию можно на сайте застройщика http://uks.vitebsk.by/.
Телефон для справок: 8(0212) 379318, 8(0212) 375901, МТС 8(029) 7129847. Все новостиВитебский городской исполнительный комитет, 2024
Разработка сайта БЕЛТА