Застройщик - дочернее коммунальное унитарное предприятие «Управление капитального строительства города Витебска» (далее – застройщик). Образовано на основании решения исполнительного комитета Витебского областного Совета депутатов трудящихся от 27.07.1959 № 417 «Об образовании Управления капитального строительства при Витебском Горисполкоме», свидетельство о государственной регистрации юридического лица выдано администрацией Октябрьского района г. Витебска 21.08.2014 за № 300200572, уставзарегистрирован в ЕГР администрацией Октябрьского района г. Витебска 19.04.2017 за № 300200572. Имущество застройщика находится в коммунальной собственности Витебской области и закреплено за ним на праве хозяйственного ведения. Орган государственного управления – комитет по архитектуре и строительству Витебского областного исполнительного комитета. Учредитель и вышестоящая организация – коммунальное унитарное предприятие «Управление капитального строительства Витебского облисполкома». Застройщик выполняет функции единого государственного заказчика (продавца) по строительству жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой; функции заказчика (продавца) по строительству жилья на коммерческой основе; функции заказчика, инвестора, дольщика по строительству жилья для государственных нужд; функции заказчика (продавца) по строительству жилья, построенного по государственному заказу; функции заказчика по строительству инфраструктуры, благоустройства и иных социально-значимых объектов города Витебска и Витебской области. Застройщик является коллективным членом Союза Строителей с 19.04.2005, имеет сертификат соответствия СТБ ISO 9001-2009, зарегистрированный в Реестре 09.01.2007 № ВY/112 05.01. 005 00819 и товарный знак, зарегистрированный в Государственном реестре товарных знаков и знаков обслуживания 12.04.2005 № 26896, а так же входит в состав юридических лиц пользующихся аттестатом соответствия на выполнение функций заказчика, застройщика, оказание инженерных услуг при осуществлении деятельности в области строительных объектов первого-четвертого классов сложности – № 0000379-ИН (первая категория) от 12.01.2015, срок действия с 12.01.2015 по 12.01.2020.
Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: за данный период застройщик (заказчик) принимал участие в строительстве 35 жилых домов, из них «Жилой дом КПД № 79 в микрорайоне «Билево-3» в г.Витебске». Квартал № 6», построен за 7 месяцев (с 25.05.2017 по 05.01.2018), «Жилой дом КПД № 81 в микрорайоне «Билево-3» в г. Витебске. Квартал № 6» построен за 7 месяцев (с 15.08.2017 по 28.02.2018), «Жилой дом КПД № 19 в квартале жилой застройки по ул. Ленинградская в г. Витебске» построен за 6 месяцев (с 29.05.2018 по 02.11.2018), «Жилой дом КПД № 20 в квартале жилой застройки по ул.Ленинградская в г.Витебске» построен за 5,5 месяцев (с 13.04.2018 по 28.09.2018).
Цель проекта: строительство объектов долевого строительства для личных, семейных, бытовых и иных, не противоречащих законодательству нужд дольщиков.
Проектная документация прошла в установленном порядке государственную экспертизу: получено положительное заключениеДРУП «Госстройэкспертиза по Витебской области» № 501-30/19 от 05.06.2019.
Сведения о договоре строительного подряда: договор строительного подряда на возведение вышеуказанного объекта от 06.07.2018 № 62-18 заключен с государственным предприятием «Витебский ДСК».
Место нахождения объекта строительства (многоквартирного жилого дома):Витебская обл., г. Витебск, квартал жилой застройки по ул.Ленинградская Характеристика объекта строительства: 96-квартирный жилой дом общего типа, запроектированный на базе блок-секций серии 111-108-13.15, здание прямоугольной формы в плане, 16-ти этажное, односекционное с техподпольем, теплым чердаком, плоской кровлей и организованным внутренним водоотводом. Общая площадь квартир – 4444,80 м2. Здание запроектировано с лифтами и без мусоропроводов. Входная дверь в подъезд предусмотрена стальная, укомплектованная охранно-переговорным устройством. Для обслуживания физически ослабленных и маломобильных групп предусмотрены пандусы. Характеристика объекта долевого строительства (квартир): в доме имеются 1-, 2-х комнатные квартиры с межкомнатными перегородками и совмещенными санитарными узлами. Окна – ПВХ по СТБ 1108-2017. Лоджии в квартирах остеклены – алюминиевый профиль. Входные двери в квартиру – металлические.
Внутренняя отделка стен, потолков жилых комнат, кухонь, прихожих, санузлов не предусмотрена. Установка межкомнатных дверей не предусмотрена; установка электроплит, ванн, умывальников и моек не предусмотрена. Полы жилых комнат, прихожих, коридоров, кухонь, санузлов - стяжка из цементно-песчаной смеси. Система отопления двухтрубная с нижней разводкой, поквартирная, регулируемая. Отопительные приборы в квартирах – стальные панельные радиаторы по типу «Лидея». Предусмотрена установка пожарных извещателей, унитазов, приборов учета электроэнергии, воды и тепла.
Ценовые показатели стоимости объектов долевого строительства:стоимость в текущих ценах 1м2 общей площади объектов долевого строительства без отделки на дату опубликования проектной декларации приблизительная и составляет для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в установленном законодательством порядке, по направлениям Витебского городского исполнительного комитета – 1 226,15 рублей.
Количество квартир предлагаемых для заключения договоров создания объекта долевого строительства: предлагается 96 квартир для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по решениям Витебского городского исполнительного комитета.
Набор квартир по типам:
1-комнатные квартиры:
20 квартир общей площадью – 44,90 кв. м, жилой – 14,40 кв.м. стоимостью 55 054,14 рублей;
12 квартир общей площадью – 44,70 кв. м, жилой – 14,40 кв.м. стоимостью 54 808,91 рублей;
20 квартир общей площадью – 39,10 кв. м, жилой – 15,0 кв.м. стоимостью 47 942,47 рублей;
12 квартир общей площадью – 38,70 кв. м, жилой – 15,0 кв.м. стоимостью 47 452,01 рублей;
2- комнатные квартиры:
20 квартир общей площадью – 55,20 кв. м, жилой – 26,10 кв.м. стоимостью 67 683,48 рублей;
12 квартир общей площадью – 55,00 кв. м, жилой – 26,10 кв.м. стоимостью 67 438,25 рублей.
Заключение договоров на строительство квартир осуществляется в ОЖС застройщика: г. Витебск, ул. Шубина, 5, кабинет 1.01.
График приёма ОЖС:понедельник, четверг, пятница с 8.00 до12.00; вторник с 8.00 до12.00 и с 14.00 до17.00; среда с 14.00 до 20.00; обеденный перерыв 12.00-13.00; выходные дни: суббота, воскресенье, государственные праздники и праздничные дни.
Цена объекта долевого строительства (цена договора):формируется на стадии заключения договора создания объекта долевого строительства с дольщиком. Изменение договорной цены допускается в случаях предусмотренных законодательством и по соглашению сторон, а в одностороннем порядке застройщиком, только в случаях установленных законодательством, а ее уплата производится единовременно либо поэтапно в белорусских рублях.
О передаче объектов долевого строительства дольщикам: застройщик в порядке и в сроки предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передает ему объект долевого строительства по акту приёмки-передачи и документы, необходимые для государственной регистрации права дольщика на объект долевого строительства.
Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков: межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технические этажи, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания. Общее имущество многоквартирного жилого дома передается застройщиком по акту приемки-передачи представителю товарищества собственников, если это товарищество создано, либо лицу, определяемому общим собранием дольщиков или уполномоченному местным исполнительным и распорядительным органом, если такое товарищество не создано.
Для заключения договора необходимо личное присутствие претендента или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность).
Ознакомиться с планировками квартир, получить дополнительную информацию можно на сайте застройщика http://uks.vitebsk.by/.
Телефон для справок: 8(0212) 379318, 8(0212) 375901, МТС 8(029) 7129847. Все новостиВитебский городской исполнительный комитет, 2024
Разработка сайта БЕЛТА