1.Информация о застройщике
Застройщик - дочернее коммунальное унитарное предприятие «Управление капитального строительства города Витебска» (далее – застройщик). Образовано на основании решения исполнительного комитета Витебского областного Совета депутатов трудящихся от 27.07.1959 № 417 «Об образовании Управления капитального строительства при Витебском Горисполкоме», свидетельство о государственной регистрации юридического лица выдано администрацией Октябрьского района г. Витебска 21.08.2014 за № 300200572, уставзарегистрирован в ЕГР администрацией Октябрьского района г. Витебска 19.04.2017 за № 300200572. Имущество застройщика находится в коммунальной собственности Витебской области и закреплено за ним на праве хозяйственного ведения. Орган государственного управления – комитет по архитектуре и строительству Витебского областного исполнительного комитета. Учредитель и вышестоящая организация – коммунальное унитарное предприятие «Управление капитального строительства Витебского облисполкома». Застройщик выполняет функции единого государственного заказчика (продавца) по строительству жилых домов для граждан, осуществляющих строительство жилых помещений с государственной поддержкой; функции заказчика (продавца) по строительству жилья на коммерческой основе; функции заказчика, инвестора, дольщика по строительству жилья для государственных нужд; функции заказчика (продавца) по строительству жилья, построенного по государственному заказу; функции заказчика по строительству инфраструктуры, благоустройства и иных социально-значимых объектов города Витебска и Витебской области. Застройщик является коллективным членом Союза Строителей с 19.04.2005, имеет сертификат соответствия СТБ ISO 9001-2009, зарегистрированный в Реестре 09.01.2007 № ВY/112 05.01. 005 00819 и товарный знак, зарегистрированный в Государственном реестре товарных знаков и знаков обслуживания 12.04.2005 № 26896, а так же входит в состав юридических лиц пользующихся аттестатом соответствия на выполнение функций заказчика, застройщика, оказание инженерных услуг при осуществлении деятельности в области строительных объектов первого-четвертого классов сложности – № 0000379-ИН (первая категория) от 12.01.2015, срок действия с 12.01.2015 по 12.01.2020.
Сведения о проектах строительства жилых домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: за данный период застройщик (заказчик) принимал участие в строительстве 35 жилых домов, из них «Жилой дом КПД № 79 в микрорайоне «Билево-3» в г.Витебске». Квартал № 6», построен за 7 месяцев (с 25.05.2017 по 05.01.2018), «Жилой дом КПД № 81 в микрорайоне «Билево-3» в г. Витебске. Квартал № 6» построен за 7 месяцев (с 15.08.2017 по 28.02.2018), «Жилой дом КПД № 19 в квартале жилой застройки по ул. Ленинградская в г. Витебске» построен за 6 месяцев (с 29.05.2018 по 02.11.2018), «Жилой дом КПД № 20 в квартале жилой застройки по ул.Ленинградская в г.Витебске» построен за 5,5 месяцев (с 13.04.2018 по 28.09.2018).
2.Информация о строительном проекте на строительство объекта «Жилой дом (поз № 9) в квартале общественно-жилой застройки по ул. Труда в г. Витебске»
Договор на разработку проектной документации от 20.08.2018 № 142 заключен с ОАО «Жилстрой».
Цель проекта: строительство объектов долевого строительства для личных, семейных, бытовых и иных, не противоречащих законодательству, нужд дольщиков.
Проектная документация прошла в установленном порядке государственную экспертизу: получено заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Витебской области» от 13.05.2019 № 270-30/19.
Место нахождения объекта строительства (многоквартирного жилого дома):Витебская обл., г. Витебск, общественно-жилая застройка по ул. Труда.
Характеристика объекта строительства:
120-квартирный жилой дом, с наружными стенами из кирпича трехслойной конструкции, здание сложной формы в плане, 10-ти этажное, 3-х секционное с техподпольем, холодным чердаком, плоской кровлей и организованным внутренним водоотводом. Общая площадь квартир – 7724,50 м2. Здание запроектировано с лифтами и без мусоропроводов. Входная дверь в подъезд предусмотрена стальная, укомплектованная охранно-переговорным устройством. Для обслуживания физически ослабленных и маломобильных групп предусмотрены пандусы.
Характеристика объекта долевого строительства – квартир: в доме имеются 1- , 2-, 3-х комнатные квартиры с межкомнатными перегородками и раздельными и совмещенными санитарными узлами. Окна – ПВХ по СТБ 1108-2017. Лоджии в квартирах остеклены – алюминиевый профиль. Входные двери в квартиру – стальные.
Внутренняя отделка стен, потолков жилых комнат, кухонь, прихожих, санузлов – не предусмотрена. Установка межкомнатных дверей не предусмотрена; установка ванн, умывальников и моек не предусмотрена. Полы жилых комнат, прихожих, коридоров, кухонь, санузлов, ванных комнат - стяжка из цементно-песчаного раствора. В жилом доме предусмотрена двухтрубная система центрального водяного отопления с нижней разводкой, поквартирная, регулируемая, с поквартирным учетом тепла. Отопительные приборы – стальные панельные радиаторы по типу «Лидея». Предусмотрена установка газовых плит, унитазов, пожарных извещателей, приборов учета газа, воды и тепла.
Ценовые показатели стоимости квартир: стоимость в текущих ценах 1м2 общей площади квартир без отделки на дату опубликования проектной декларации составляет- 1 416,64 рублей.
Количество квартир предлагаемых для заключения договоров создания объекта долевого строительства, по заявлениям, принятым заказчиком в установленном законодательством порядке (набор квартир) 120 квартир, из них:
1-комнатных – 20; 2-комнатных – 60; 3-комнатных – 40 шт.
Набор квартир по типам:
1-комнатные квартиры:
10 квартир общей площадью – 43,99 кв. м, жилой-16,26 кв.м, стоимостью - 62 317,99 рублей;
10 квартир общей площадью – 44,12 кв. м, жилой-16,26 кв.м, стоимостью - 62 502,16 рублей;
2- комнатные квартиры:
40 квартир общей площадью – 60,22 кв. м, жилой-32,49 кв.м, стоимостью –
85 310,06 рублей;
20 квартир общей площадью – 62,53 кв. м, жилой-33,68 кв.м, стоимостью –
88 582,50 рублей;
3- комнатные квартиры:
40 квартир общей площадью – 79,60 кв. м, жилой – 45,71 кв.м, стоимостью – 112 764,54 рублей.
Заключение договоров на строительство квартир осуществляется в отделе жилищного строительства (далее-ОЖС) застройщика: г. Витебск, ул. Шубина, 5, кабинет 1.01.
График приёма отдела жилищного строительства:понедельник, четверг, пятница с 8.00 до 12.00; вторник с 8.00 до12.00 и с 14.00 до 17.00; среда с 14.00 до 20.00; обеденный перерыв 12.00-13.00; выходные дни: суббота, воскресенье, государственные праздники и праздничные дни.
Цена объекта долевого строительства (цена договора создания объекта долевого строительства):формируется на стадии заключения договора создания объекта долевого строительства с дольщиком. Изменение договорной цены в одностороннем порядке для застройщика допускается в случаях предусмотренных законодательством. Цена может также изменяться по соглашению сторон. Уплата цены производится единовременно либо поэтапно в белорусских рублях.
О передаче объектов долевого строительства дольщикам:застройщик в порядке и в сроки предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передает ему объект долевого строительства по акту приёмки-передачи и документы, необходимые для государственной регистрации права дольщика на объект долевого строительства.
Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков:межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технические этажи, другие места общего пользования, несущие, ограждающие ненесущие конструкции, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри жилых и (или) нежилых помещений, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию здания. Общее имущество многоквартирного жилого дома передается застройщиком по акту приёмки-передачи представителю товарищества собственников, если это товарищество создано, либо лицу, определяемому общим собранием дольщиков или уполномоченному местным исполнительным и распорядительным органом, если такое товарищество не создано.
Сведения о договоре строительного подряда: договор строительного подряда на возведение вышеуказанного объекта от 20.08.2018 № 142 заключен с ОАО «Жилстрой».
Для подачи заявления и заключения договора необходимо личное присутствие претендента или его представителя с наличием правоустанавливающих документов (паспорт, доверенность).
Если претендент в течение 7 календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу, и застройщик оставляет за собой право заключить договор на заявленный объект долевого строительства с другим претендентом.
Ознакомиться с ходом строительства, планировками квартир, получить дополнительную информацию можно на сайте застройщикаhttp://uks.vitebsk.by/.
Телефон для справок: 8(0212) 379318, МТС 8(029) 7129847. Все новостиВитебский городской исполнительный комитет, 2024
Разработка сайта БЕЛТА