Рус Бел

 

Внимание! Запись на прием в службу "одно окно" горисполкома осуществляется по тел. 142, 43 61 31, 33 14 74, 43 62 90, 43 62 98 в рабочие дни в часы приема. Приглашаем льготников, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в Витебском горисполкоме, для строительства жилья. Обращаться в кабинет №102, тел. 436274. За содействием в трудоустройстве можно обращаться в службу занятости по тел. 362549, сведения о вакансиях на сайте: gsz.gov.by, постоянно действующие комиссии по содействию занятости администрации Октябрьского района тел. 649996, администрации Железнодорожного тел. 604784, администрации Первомайского района тел. 643382, городскую комиссию тел. 361348. Обучение для безработных по профессиям: «слесарь-сантехник», «сборщик обуви», «швея», «рабочий зеленого строительства», «электрогазосварщик», «повар» тел. 36-25-45, 36-25-40 Субсидии безработным г.Витебска для организации собственного дела тел. 36-25-40, 36-25-15 Приглашаем всех желающих на оплачиваемые работы (подработка), тел. 36-25-54 Cлужба занятости ведет подбор водителей (С), трактористов, уборщиков территории, т. 36-25-29, 36-25-66
Главная / Общественное обсуждение /архитектура/
20.03.2023

Предварительное информирование граждан и юридических лиц о планируемой хозяйственной и иной деятельности по объекту «Реконструкция здания культурно-просветительного и зрелищного назначения с инвентарным номером 200/С-52704 по ул.Чехова, 7 в г. Витебске под центр досуга населения» 

Предварительное информирование граждан и юридических лиц о планируемой хозяйственной и иной деятельности по объекту «Реконструкция здания культурно-просветительного и зрелищного назначения с инвентарным номером 200/С-52704 по ул.Чехова, 7 в г. Витебске под центр досуга населения» (Памятник архитектуры конца ХIХ – начала ХХ веков)

Сведения о заказчике:

Заказчиком планируемой деятельности выступает

ООО «ДиВинчи»

Юридический адрес210026 г.Витебск, ул.Чехова дом 7 тел/факс: +375292973619, e-mail: director@cafe-sobranie-club.by 

График работ по проведению оценки воздействия

 Подготовка программы проведения ОВОС

с 01.10.2022 по 31.10.2022

Проведение предварительного информирования граждан и юридических лиц о планируемой хозяйственной и иной деятельности

с 21.03.2023 по 03.04.2023

Подготовка отчета об ОВОС

Ноябрь 2022-февраль 2023 г.

Проведение общественных обсуждений на территории Республики Беларусь

с 04.04.2023 по 03.05.2023*

Проведение собрания по обсуждению отчета об ОВОС

Будет сообщено дополнительно, в случае обращения граждан

Доработка отчета об ОВОС по замечаниям

с 04.05.2023 по 10.05.2023*

Представление отчета об ОВОС в составе проектной документации на государственную экологическую экспертизу

 май 2023 г.

Принятие решения в отношении планируемой деятельности

Месяц после получения заключения органов государственной экспертизы

*  указанные сроки могут корректироваться 

Сведения о планируемой деятельности и альтернативных вариантах ее размещения и (или) реализации по объекту

Проектом предусматривается реконструкция здания культурно-просветительного и зрелищного назначения с инвентарным номером 200/С-52704 по ул.Чехова, 7 в г.Витебске под центр досуга населения.

Проектными решениями по объекту предусмотрено:

–      очистка кирпичной кладки фасадов без повреждения лицевой поверхности кладки - «спека» (без использования металлических скребков, щеток, без использования пескоструйной очистки);

–      воссоздание исторического рисунка окопных и наружных дверных заполнений (рисунка, материала (дерево), цвета и деталировки), разработаны дсталировочные чертежи;

–      воссоздание исторических крылец (решения с деталировкой), устройство нового крыльца по фасаду Л-В с использованием традиционных приемов и форм (без установки ограждения);

–      устройство «бруковой» отмостки;

–      сохранение и ремонт фронтона по оси 1;

–      ремонт трещин без использования цементных растворов (применена методика, обеспечивающая максимально щадящий ремонт кладки без дополнительного повреждения, по типу Sure Twist);

–      применение кладочного раствора в соответствии с физико-химическим исследованием известково-цементный.

Не предусматривается:

–      ограждение кровли; установка инженерного оборудования на фасадах;

–      использование монтажной пены при установке оконных и наружных дверных заполнений

Согласно материалам генерального плана г. Витебска на участке строительства имеются природоохранные ограничения;

 -зоны санитарной охраны водных объектов, используемых для хозяйственно-питьевого водоснабжения и зоны санитарной охраны в местах водозаборов (3-й пояс санитарной охраны водозабора);

- согласно проекту водоохранных зон и прибрежных полос водных объектов г. Витебска, утвержденного решением Витебского городского исполнительного комитета от 20.02.2018г. М218:

 - водоохранная зона поверхностных водных объектов.

Согласно проекту зон охраны историко-культурной ценности - «Исторический центр г. Витебска», утвержденного Постановлением Министерства культуры Республики Беларусь от 20.03.2017 Ж 18:

 - охранная зона историко-культурной ценности «Исторический центр г. Витебска»,

 - здание является историко-культурной ценностью.

Альтернативные варианты технологических решений и размещения планируемой деятельности

Рассмотрено три  варианта реализации планируемой деятельности

1. Вариант размещения проектируемого объекта на рассматриваемой площадке

Площадка по объекту: «Реконструкция здания культурно-просветительного и зрелищного назначения с инвентарным номером 200/С-52704 по ул.Чехова, 7 в г.Витебске под центр досуга населения» (Памятник архитектуры конца ХIХ – начала ХХ веков): г. Витебск ул.Чехова 7 расположена в границах центральной части  города  на существующей территория, окружена транспортными артериями города.

Благоустройство проектируемого участка и вертикальная планировка увязана с существующим положением.

Целесообразность осуществления данного проекта состоит в следующем:

целями деятельности здания культурно-просветительного и зрелищного назначения является повышение эффективности использования городской территории и комплексное освоение данной территории;

- сохранение условий восприятия сформировавшегося архитектурного ансамбля «Исторический центр г.Витебска»;

реализация стратегии развития города с благоустройством;

- повышение эффективности использования городской территории и комплексное освоение данной территории;

- в целях разгрузки центральной части города от автотранспортных потоков и приближения рабочих мест к месту жительства населения, часть объектов городского значения целесообразно располагать в непосредственной близости от жилых районов;

- создание для населения безопасной, благоприятной для жизнедеятельности среды.

Для исключения вредного воздействия на условия проживания и отдыха населения приняты следующие меры:

- территория предприятия благоустроена и содержится в чистоте, уборка производиться ежедневно;

- подъездные пути, тротуары имеют ровное, твёрдое, не пылящее покрытие без повреждений и выбоин;

- присутствие рядом с реконструируемым зданием жилого микрорайона способствуют предоставлению населению дополнительных  площадей для организации рабочих мест, сплочению городского населения и повышению качества его жизни;

Таким образом, площадка размещения проектируемого объекта является наиболее оптимальной как с экологической, эстетической, так и с санитарно-гигиенической точки зрения.

2. «Нулевой вариант» - отказ от строительства объекта

Отказ от строительства объекта приведет к отсутствию благоустройства данного микрорайона г. Витебска, уменьшению количества рабочих мест в г. Витебске, а также исключения содействии занятости населения в районе и повышению качества его жизни.

При отказе от строительства объекта негативное воздействие на окружающую среду и здоровье населения в районе предполагаемого строительства не возрастет. Однако благодаря мероприятиям по охране окружающей среды, соблюдения санитарно-гигиенических норм, неблагоприятное воздействие от объекта будет допустимым.

Следовательно, отказ от реализации проекта приведет к отказу от экономической и социальной выгоды и снижению благосостояния жителей г. Витебска.

3.Вариант размещения в реконструируемом здании производственного предприятия.

Город Витебск является достаточно сформированным в плане застройки городом.

Реконструируемое здание расположено в непосредственной близости существующих жилых домов и рекреационных зон, поэтому при размещение в реконструируемом здании производственного предприятия на окружающею среду возникнут дополнительное антропогенное воздействие на окружающую среду  - выбросы загрязняющих веществ от технологических процессов производственного предприятия, акустическое воздействие от технологического и вентиляционного оборудования. При данном варианте необходимо будет выполнять дополнительные природоохранные мероприятия по уменьшению воздействия на здоровье населения от  производственных факторов (выбросы загрязняющих веществ, акустическое воздействие), так как рядом с реконструируемым зданием запроектирован жилой микрорайон.

Вариант №1 развития деятельности является оптимальной по степени негативного воздействия и экономической выгоды.

Следует учесть, что благодаря мероприятиям по охране окружающей среды, соблюдения санитарно-гигиенических норм, неблагоприятное воздействие от объекта будет допустимым.

Все новости

Другие новости

Радио “Витебск”