Протокол подведения итогов общественного обсуждения архитектурно-планировочной концепции по объекту «Возведение группы жилых домов вблизи жилого дома по пр-ту Победы, 8а в г. Витебске»

Главная / Общественное обсуждение /архитектура/

07.03.2023

28.02.2023 г. Витебск

Постоянно действующая комиссия по общественным обсуждениям Витебского городского исполнительного комитета (далее – комиссия) на основании Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687, в составе присутствующих:

Соглаева С.Н.	– заместителя председателя Витебского городского исполнительного комитета, председателя комиссии;
Кадушко И.А.	– начальника отдела архитектуры и градостроительства Витебского городского исполнительного комитета, заместителя председателя комиссии;
Царковского П.О.	– заместителя начальника отдела архитектуры и градостроительства Витебского городского исполнительного комитета, секретаря комиссии;
члены комиссии:
Белевича В.И.	– председателя Витебского городского Совета депутатов;
Соколовой Н.В.	– начальника отдела идеологической работы и по делам молодежи Витебского городского исполнительного комитета

составила настоящий протокол подведения итогов общественного обсуждения архитектурно-планировочной концепции по объекту «Возведение группы жилых домов вблизи жилого дома по пр-ту Победы, 8а в г. Витебске».

Общественное обсуждение проводилось с 7 по 21 февраля 2023 г.

В состав экспозиционных (выставочных) материалов входила графическая часть.

В ходе проведения общественного обсуждения поступили следующие замечания и (или) предложения от участников:

1. Участник общественного обсуждения – Макушева Раиса Свиридовна, пр. Победы, 10, кв. 237.

Замечание и (или) предложение:

В 2004 году на детской площадке хотели строить дом, но мы послали телеграмму Президенту что бы не строили дом. Приезжала комиссия и отменили строительство дома. Сказали что будут детскую площадку строить и фонтан. Ведь все будущее в руках молодежи. Так пускай они наиграются в детстве. И деревья растут, их вырубят. Ведь по всей Белоруссии детские площадки строят. И Президент это приветствует.

Результаты рассмотрения замечания и (или) предложения:

Размещение проектируемых жилых домов и благоустройство территории выполнено на основании Решения Витебского горисполкома № 869 от 16.08.2022, в соответствии с Генеральным планом города Витебска, утверждённым Указом Президента Республики Беларусь №453 от 14.12.2016, в соответствии с градостроительными условиями отдела архитектуры и градостроительства Витебского горисполкома №01-21/485 от 11.04.2022 и других исходно-разрешительных документов.

2. Участник общественного обсуждения – Журавлева Елена Владимировна, Тихоновская Наталья Михайловна, пр. Победы, 8а, кв. 44, 45.

Замечание и (или) предложение:

Имеется ряд возражений жильцов действующего дома по пр-ту Победы 8а в отношении планируемого строительства в непосредственной близости многоквартирного многоэтажного жилого дома.

Основное возражение связано с отсутствием в данном районе достаточного количества парковок и стоянок. Действующие дворовые территории жилых домов по пр-ту Победы 8а, 10 и др. полностью заполнены автомобильным транспортом, и дополнительное возведение многоэтажного жилья повлечёт обоснованные жалобы.

Соответственно, предлагаемые к строительству жилые дома должны быть либо низкоэтажными, что сократит количество квартир (жильцов), либо это жильё должно предусматривать соответствующее (числу квартир) количество парковочных мест, без учёта имеющихся в радиусе 50 м. от дома 8а. Либо в комплексе с предлагаемым к возведению жильем должен быть предусмотрен подземный паркинг на соответствующее число квартир.

Кроме этого, проект предполагаемого жилья расположен в непосредственной близости от окон дома 8а, что ущемит интересы (в том числе освещённость в квартирах проживающих).

Соответственно, в планируемых жилых домах необходимо снизить этажность (до 5-ти).

С учётом изложенного, прошу не приступать к проектированию данных жилых домов в предложенном варианте без устранения вышеуказанных возражений

Результаты рассмотрения замечания и (или) предложения:

- для проектируемых жилых домов предусмотрены стоянки для автомобилей со 100% обеспечением (120 м/мест): общее количеством 97 м/мест - на придомовых территориях, остальные недостающие места в количестве 23 м/мест предусмотрены в шаговой доступности в существующем многоуровневым паркинге, ТЦ ”Ольга“ (письмо ЧТУП ”СВЦентр“ №237 от 22.12.2022);

- при проектировании жилых домов расчёт по обеспечению мест в существующих детских дошкольных и школьных учреждений не предусмотрен. Согласно СН 3.01.03-2020 ”Планировка и застройка населенных пунктов“ в городах радиус обслуживания учреждений дошкольного образования и начальных школ или классов I ступени учреждений общего среднего образования следует принимать до 500 м, базовых школ и классов II ступени средних школ – до 800 м. Данным нормативным показателям соответствует расположение детских садов №№ 85, 95, 96, 52, средние школы №№ 38, 12. Пространственная доступность лицеев и гимназий, а также классов III ступени учреждений общего среднего образования не регламентируется, однако информируем, что в радиусе 400 м располагается гимназия № 9;

- требования по нормативной продолжительности инсоляции существующих жилых домов соответствует СанПин ”Гигиенические требования обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки“, Глава 3, п. 13, для помещений жилых и общественных зданий – не менее 2-х часов непрерывной инсоляции;

- общий показатель по озеленённости территории квартала соответствует нормативным показателем ЭкоНип 17.01.06-0001-2017, приложение Б6, для города Витебска он равен 10м2/чел.;

3. Участник общественного обсуждения – Артёменкова Оксана Анатольевна, пр. Победы, кв. 30.

Замечание и (или) предложение:

Основное возражение связано с отсутствием в данном районе достаточного количества парковок и стоянок, детских садов и школ! Действующие дворовые территории жилых домов по пр-ту Победы 8а, 10 и др. полностью заполнены автомобильным транспортом, и дополнительное возведение многоэтажного жилья повлечёт обоснованные жалобы.

Какое качество жизни вы предлагаете новым жильцам и те кто живет по близости! Если даже сейчас нам не хватило места в ближайшие сады нашего дома! Автомобиль нужно парковать непосредственно на проспекте, во дворах нет мест!

С учётом изложенного, прошу не приступать к проектированию данных жилых домов в предложенном варианте без устранения вышеуказанных возражений.

Результаты рассмотрения замечания и (или) предложения:

Для проектируемых жилых домов предусмотрены стоянки для автомобилей со 100% обеспечением (120м/мест): общее количеством 97м/мест - на придомовых территориях, остальные недостающие места в количестве 23м/мест предусмотрены в шаговой доступности в существующем многоуровневым паркинге, ТЦ”Ольга“. (письмо ЧТУП ”СВЦентр“ №237 от 22.12.2022);

4. Участник общественного обсуждения – Светлана Шетрук, shetrook@mail.ru, Руссо Светлана Владимировна, пр. Победы, 8а-36.

Замечание и (или) предложение:

Основное возражение связано с отсутствием в данном районе достаточного количества:

-ЗЕЛЕНЫХ ЗОН (все занято автомобилями, а строительство многоэтажек усугубит ситуацию, как с парковками, так и с загазованностью), деревья будут вырублены.

-исчезнет хоть и старая, но СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКА, на которой играют и в баскетбол, и в футбол. И постоянно гуляют дети.

- исчезнет территория для выгула собак (которых не мало), а полагаю после возведения этих многоэтажек будет еще больше.

Действующие дворовые территории жилых домов по пр-ту Победы 8а, 10 и др. полностью заполнены автомобильным транспортом, и дополнительное возведение многоэтажного жилья повлечет усугубление экологической обстановки, тем более что планируемые дома-многоэтажные.

Соответственно, предлагаемые к строительству жилые дома НЕ должны быть возведены! Либо быть низкоэтажными, что сократит количество квартир (жильцов).

Кроме этого, проект предполагаемого жилья расположен в непосредственной близости от окон дома 8а, что ущемит интересы (в том числе освещенность в квартирах проживающих).

В лучшем варианте восстановить СПОРТИВНУЮ площадку, которой пользуются жильцы соседних домов.

Результаты рассмотрения замечания и (или) предложения:

Требования по нормативной продолжительности инсоляции существующих жилых домов соответствует СанПин ”Гигиенические требования обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки“, глава 3, п. 13, для помещений жилых и общественных зданий – не менее 2-х часов непрерывной инсоляции;

- общий показатель по озеленённости территории квартала соответствует нормативным показателям ЭкоНип 17.01.06-0001-2017, приложение Б6, для города Витебска он равен 10м2/чел.;

- на отведённой территории предусмотрена площадка для игры в баскетбол, спортивная и детская площадки с покрытием из резиновой крошки с обустройством современным оборудованием и малыми архитектурными формами.

Выводы комиссии:

Рассмотрев протокол архитектурно-градостроительного совета, а также материалы по общественному обсуждению, комиссия рекомендует к утверждению архитектурно-планировочную концепцию по объекту «Возведение группы жилых домов вблизи жилого дома по пр-ту Победы, 8а в г. Витебске».

Протокол архитектурно-градостроительного совета Витебского облисполкома по рассмотрению объекта общественного обсуждения ”Возведение группы жилых домов вблизи жилого дома по пр-ту Победы, 8а в г. Витебске“

Все новости